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杉並区 不動産一覧

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東京都杉並区エリア情報
東京都杉並区は、23区の西部に位置します。面積は約34㎢、人口約57万人です。面積では、都内23区中8番目、人口では、6番目となります。昼間人口よりも夜間人口の方が若干多く働く場所というより仕事を終えた人たちの帰る場所となっています。また人口密度は23区中12位とちょうど中間で、これは企業・商業施設と、住宅地のバランスが良い証拠といえます。世田谷区・渋谷区・練馬区・中野区・三鷹市・武蔵野市と隣接しています。 自然の多い閑静な住宅街が目立ちますが、古着屋や低価格の居酒屋やライブハウスなどが軒を連ねる若者の街「高円寺」や、アンティーク家具店・カフェ・雑貨店などが若い女性から注目されている「西荻窪」が人気です。 子育て支援にも積極的で、産前・産後の日常生活のお世話や家事援助などのサービスが利用できる「ゆりかご券」が無償で貰えるなど、子育て世代には嬉しい街です。 鉄道はJR総武線・中央線、京王線・京王井の頭線、西武新宿線、東京メトロ丸ノ内線・丸ノ内方南支線が通り、萩窪駅からは新宿駅まで約11分、東京駅までは約24分で利用できます。

杉並区は住みやすさで評判の高い街です。杉並区の治安や交通利便性、子育て支援や町情報など、ご紹介していきます。杉並区での居住を検討している方、参考にしてみてください。

⒈ 治安について
杉並区は東京都内23区中治安ランキング第1位(令和元年度)と、抜群の治安の良さを誇ります。中でも粗暴犯と公然わいせつの発生件数が23区中2位、自動車盗の発生件数は0件であることをはじめ、犯罪別に見てもほとんどが23区中1桁の順位に収まっています。そのため、東京都での居住を検討の方で治安の良さを重視したい方は杉並区が非常におすすめです。

中でも犯罪率が低いのは井荻駅、西永福駅、高井戸駅周辺となるので、このあたりの物件を探すとより安心した生活を送れるでしょう。

2.交通の便
杉並区にはJR総武線、JR中央線、京王線、京王井の頭線、西武新宿線、東京メトロ丸の内線が通っており、東京都のどの方面にも向かうことができるため、非常に交通利便性が高いのが杉並区の強みです。便利な分、利用客も非常に多く混雑しますが、快速ではなく各駅停車を使えば比較的快適に目的地に行けるでしょう。

杉並区からの主要都市へのアクセスは以下のようになります。
萩窪駅からは新宿駅まで約11分(中央線快速)、東京駅までは約24分(中央線快速)、池袋まで19分(中央線快速、山手線)渋谷まで21分(中央線快速、山手線)で利用できます。
多少の乗り換えは必要ですが、新宿以外の主要駅にも30分かからずに赴くことができます。

⒊ 行政の子育て支援サービスが充実
杉並区は行政による子育て支援サービスが充実していて、産前から就学前まで行政によるサポートを受けることができます。
杉並区の子育て支援サービスのなかでも特徴的なのは、杉並子育て応援券です。杉並子育て応援券を利用して、一時保育や家事援助、子育て講座、子育て相談などの子育て支援サービスのメニューから、子育て中の区民がそれぞれ必要なサービスを選んで利用することができます。杉並子育て応援券は0歳~2歳までは無償で交付され、5歳まで有償で購入することが可能です。また、妊婦に向けては区の助産師や保健師などによるゆりかご面接を受けると、ゆりかご券が交付されています。
また、東京都内の他の区と同様に、乳幼児や未就学児、そして義務教育の間の子供の医療費は基本的に無料になっています。

⒋ 商店街が充実!独自のカルチャーも
杉並区には商店街が多く、各路線の駅前を中心に約130もの商店街があります。なかでもJR中央線沿線は、高円寺には「高円寺純情商店街」や「高円寺パル商店街」、阿佐ヶ谷には「阿佐ヶ谷パール商店街」があるなど、特に商店街が充実したエリアです。
また、高円寺は古着の街として知られ、西荻窪にはアンティークショップや古書屋が多く立地し、独特の雰囲気があります。杉並区は独自のカルチャーを持った街のあるエリアでもあります。

5.公園が多く緑豊か
杉並区は公園が多いなど緑豊かな環境です。杉並区内には、300を超える数の区立の公園が設けられています。子ども向けの公園が中心ですが、太田黒公園は大田黒元雄氏の屋敷跡を整備した回遊式日本庭園で、紅葉の名所としても知られています。
また、杉並区内には都立公園があり、緑豊かなスポットです。善福寺川沿いの善福寺川緑地から和田堀公園にかけては、約700本の桜が植えられていて、春の桜並木は見応えがあります。玉川上水沿いの玉川上水緑道は福生までの24キロにも及ぶ緑道で、川のせせらぎを聞きながら散策を楽しめます。

杉並区のご紹介、いかがでしたでしょうか?

都心へのアクセスも良く、商店街もあり、程よく昔ながらの風情を残しつつ、今の利便性も兼ね備えた駅が多数あります。

杉並区でお部屋探し、おうち探し、土地探しをご検討中の方は、ぜひ、地元密着のCDM株式会社まで、ご相談ください。




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杉並区
価格
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杉並区久我山5丁目土地の画像


82.57㎡

売地杉並区久我山5丁目土地

選択
5,500万円
京王井の頭線久我山」駅 
東京都杉並区久我山5丁目
徒歩5分 -
-
-
-/(-)

ぜひ一度見ていただきたい、「杉並区久我山5丁目土地」です。歩いて488mのところに杉並久我山郵便局があります。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。初めての不動...

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杉並区下井草3期の画像
2LDK
+1S(納戸)
85.70㎡

新築一戸建杉並区下井草3期

選択
6,990万円
西武新宿線下井草」駅 
東京都杉並区下井草4丁目
徒歩10分 予定
-
木造
-/(2階建)

西武新宿線下井草周辺への引っ越しをお考えなら「杉並区下井草3期」。2SLDKのため楽に収納ができ、生活が快適になります。対面式キッチンなので開放感のある室内となっています。建物...

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杉並区南荻窪3丁目土地の画像


85.13㎡

売地杉並区南荻窪3丁目土地

選択
7,180万円
中央線荻窪」駅 
東京都杉並区南荻窪3丁目
徒歩10分 -
-
-
-/(-)

こだわりポイント満載の杉並区南荻窪3丁目土地。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。角地...

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杉並区下井草3期の画像
2LDK
+1S(納戸)
85.10㎡

新築一戸建杉並区下井草3期

選択
7,390万円
西武新宿線下井草」駅 
東京都杉並区下井草4丁目
徒歩10分 予定
-
木造
-/(2階建)

杉並区下井草3期の詳しい情報。家族で住み心地の良い物件にお引っ越し、間取りは2SLDKです。駅から徒歩10分の物件です。浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。お住まいには...

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杉並区上荻3丁目土地の画像


115.96㎡

売地杉並区上荻3丁目土地

選択
7,580万円
中央線西荻窪」駅 
東京都杉並区上荻3丁目6-5
徒歩13分 -
-
-
-/(-)

杉並区上荻3丁目土地:中央線西荻窪にも近くて便利。第一種低層住居専用地域は、開放的で明るい街並みが生まれ、良好な住環境からニーズの高い場所です。充実の周辺環境が嬉しい7,580...

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杉並区下井草3期の画像
3LDK
+1S(納戸)
85.08㎡

新築一戸建杉並区下井草3期

選択
7,890万円
西武新宿線下井草」駅 
東京都杉並区下井草4丁目
徒歩10分 予定
-
木造
-/(2階建)

多くの方からご好評頂いている杉並区下井草3期のご紹介です。85.08平米程の建物面積でスペースも十分。侵入者を防止する事に有益なダブルロッキーは安全です。床暖房の機能が付いてい...

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杉並区下井草2丁目土地の画像


131.68㎡

売地杉並区下井草2丁目土地

選択
7,980万円
西武新宿線鷺ノ宮」駅 
東京都杉並区下井草2丁目
徒歩11分 -
-
-
-/(-)

ぜひ一度見ていただきたい、「杉並区下井草2丁目土地」です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。5,690万円と納得の価格帯で、周辺環境も充実の土地です。日当たりを重視している...

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杉並区久我山3丁目新築戸建ての画像
4LDK
+1S(納戸)
87.48㎡

新築一戸建杉並区久我山3丁目新築戸建て

選択
8,080万円
京王井の頭線久我山」駅 
東京都杉並区久我山3丁目
徒歩9分 予定
木造
-/(2階建)

三鷹台児童公園まで364mです。4SLDKの物件となっています。フラット35Sに対応しています。南向きの物件です。人生において重要な役割を持っているのが「住」です。より良い住まいをお...

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杉並区松庵3丁目新築戸建ての画像
3LDK
+1S(納戸)
87.81㎡

新築一戸建杉並区松庵3丁目新築戸建て

選択
8,480万円
中央線西荻窪」駅 
東京都杉並区松庵3丁目
徒歩9分 予定
-
木造
-/(3階建)

「杉並区松庵3丁目新築戸建て」:杉並区エリアの新居にピッタリ。戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。建物面積が87.81㎡と十分な広さでゆったりと生活できる...

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杉並区永福3丁目土地の画像


105.45㎡

売地杉並区永福3丁目土地

選択
8,680万円
-
東京都杉並区永福3丁目
-
-
-
-/(-)

売地をお探しの方におすすめの土地です。開放的で明るく快適に過ごすことができる第一種低層住居専用地域は、ニーズも高くおすすめです。土地面積は105.45㎡となっています。ニーズの...

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杉並区宮前4丁目新築戸建ての画像
2LDK
+1S(納戸)
99.36㎡

新築一戸建杉並区宮前4丁目新築戸建て

選択
8,780万円
京王井の頭線久我山」駅 
東京都杉並区宮前4丁目22-20
徒歩12分 予定
南東
木造
-/(2階建)

こだわりポイント満載の杉並区宮前4丁目新築戸建て。暮らしにゆとりが欲しい方は2SLDKの物件はいかがでしょうか。入居後、改めて便利に感じるのは独立した洗面所の物件。建物面積は99...

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杉並区宮前4丁目 新築戸建ての画像
2LDK
+1S(納戸)
97.70㎡

新築一戸建杉並区宮前4丁目 新築戸建て

選択
8,780万円
京王井の頭線久我山」駅 
東京都杉並区宮前4丁目
徒歩12分 予定
-
木造
-/(2階建)

97.7㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。この物件は8,780万円となっており設備内容も充実です。ご好評の新築物件で、快適な生活をおくりましょう。20畳以上も...

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杉並区宮前4丁目 新築戸建ての画像
3LDK
+1S(納戸)
99.36㎡

新築一戸建杉並区宮前4丁目 新築戸建て

選択
8,780万円
京王井の頭線久我山」駅 
東京都杉並区宮前4丁目
徒歩12分 予定
-
木造
-/(2階建)

こだわりで選びたい方におすすめ。杉並区エリアで住まいをお探しなら「杉並区宮前4丁目 新築戸建て」。こちらは床暖房が付いている物件です。建物面積は99.36㎡となっており広々とし...

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阿佐ヶ谷北3丁目土地の画像


121.37㎡

売地阿佐ヶ谷北3丁目土地

選択
8,980万円
中央線阿佐ケ谷」駅 
東京都杉並区阿佐谷北3丁目
徒歩12分 -
-
-
-/(-)

広さの心配がいらない土地面積121.37㎡。充実の周辺環境が嬉しい9,280万円の土地です。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。仮に将来その土地を売ることになっ...

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杉並区高円寺南4丁目土地の画像


69.54㎡

売地杉並区高円寺南4丁目土地

選択
8,980万円
中央線高円寺」駅 
東京都杉並区高円寺南4丁目
徒歩5分 -
-
-
-/(-)

ぜひ一度見ていただきたい、「杉並区高円寺南4丁目土地」です。必要なものは決断だけ。高い利便性を誇りながら環境も充実した8,980万円の土地です。徒歩5分の場所に駅があります。情...

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杉並区永福3丁目土地の画像


108.98㎡

売地杉並区永福3丁目土地

選択
8,980万円
-
東京都杉並区永福3丁目
-
-
-
-/(-)

開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。こちらの土地面積は108.98㎡でございます。快適な環境の整った、好条件のこちらの土地は9,560万円です...

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杉並区久我山3丁目土地の画像


131.92㎡

売地杉並区久我山3丁目土地

選択
9,480万円
京王井の頭線三鷹台」駅 
東京都杉並区久我山3丁目
徒歩7分 -
-
-
-/(-)

満足のいく環境が整った9,480万円の土地です。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめ...

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杉並区永福2丁目土地の画像


140.27㎡

売地杉並区永福2丁目土地

選択
9,700万円
京王井の頭線永福町」駅 
東京都杉並区永福2丁目
徒歩9分 -
-
-
-/(-)

駅から徒歩9分圏内に立地しています。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活...

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杉並区高円寺南4丁目土地の画像


84.73㎡

売地杉並区高円寺南4丁目土地

選択
1150万円
中央線高円寺」駅 
東京都杉並区高円寺南4丁目
徒歩3分 -
-
-
-/(-)

杉並区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「杉並区高円寺南4丁目土地」はいかがでしょうか。土地面積は84.73㎡(実測)でございます。必要なものは決断だけ。高い利便性を誇りなが...

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杉並区浜田山1丁目新築戸建ての画像
3LDK

96.46㎡

新築一戸建杉並区浜田山1丁目新築戸建て

選択
11,800万円
京王井の頭線浜田山」駅 
東京都杉並区浜田山1丁目12-9
徒歩9分 予定
南西
木造
-/(2階建)

駅から徒歩9分の物件です。南西向きの物件です。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。素敵な生活環境のある1億1,800万円の一押しの物件です。当社スタッフが不動産の購入をサポー...

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杉並区浜田山1丁目土地の画像


238.92㎡

売地杉並区浜田山1丁目土地

選択
12,800万円
京王井の頭線西永福」駅 
東京都杉並区浜田山1丁目13-11
徒歩8分 -
-
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-/(-)

コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。立地も魅力の多くの方からご好評頂いている1億2,800万円の土地。イチオシの土地面積238.92㎡(公簿)の土地です。地元...

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杉並区荻窪4丁目土地の画像


166.77㎡

売地杉並区荻窪4丁目土地

選択
12,800万円
中央線荻窪」駅 
東京都杉並区荻窪4丁目7-23
徒歩8分 -
-
-
-/(-)

「杉並区荻窪4丁目土地」のここがイチオシ。環境の良いエリアにある売地です。こちらの土地面積は166.77㎡(実測)となっています。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます...

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杉並区成田西2丁目土地の画像


198.18㎡

売地杉並区成田西2丁目土地

選択
12,860万円
京王井の頭線浜田山」駅 
東京都杉並区成田西2丁目6-11
徒歩10分 -
-
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-/(-)

杉並区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「杉並区成田西2丁目土地」はいかがでしょうか。駅から徒歩10分圏内に立地しています。土地面積は198.18㎡となっております。杉並区エ...

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杉並区久我山2丁目土地の画像


202.80㎡

売地杉並区久我山2丁目土地

選択
14,000万円
京王井の頭線久我山」駅 
東京都杉並区久我山2丁目
徒歩9分 -
-
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-/(-)

駅から徒歩9分圏内に立地しています。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。間...

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杉並区永福4丁目土地の画像


132.68㎡

売地杉並区永福4丁目土地

選択
14,660万円
京王井の頭線永福町」駅 
東京都杉並区永福4丁目3-14
徒歩4分 -
-
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-/(-)

三菱UFJ銀行永福町支店が歩いて301mのところにあります。買い物に便利なショッピングセンター「京王線リトナード永福町」まで369mです。土地面積は132.68㎡となっています。たくさんの...

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杉並区成田西1丁目売地の画像


122.59㎡

売地杉並区成田西1丁目売地

過去掲載物件
京王井の頭線西永福」駅 
東京都杉並区成田西1丁目
徒歩10分 -
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-/(-)

駅から徒歩10分圏内に立地しています。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。高台に立地しているので洪水などの被害のリスクを抑えやすいですよ。広さの心配がいらな...

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杉並区成田西1丁目売地の画像


119.98㎡

売地杉並区成田西1丁目売地

過去掲載物件
京王井の頭線西永福」駅 
東京都杉並区成田西1丁目
徒歩10分 -
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駅から徒歩10分圏内に立地しています。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。高台に立地しているので洪水などの被害のリスクを抑えやすいですよ。広さの心配がいらな...

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杉並区和泉2丁目土地の画像


145.71㎡

売地杉並区和泉2丁目土地

過去掲載物件
京王井の頭線永福町」駅 
東京都杉並区和泉2丁目
徒歩8分 -
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コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。駅から徒歩8分圏内に立地しています。車の出し入れがしやすい6m以上の前面道路になっております。土地面積は145.71㎡...

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下高井戸3丁目土地の画像


426.61㎡

売地下高井戸3丁目土地

過去掲載物件
徒歩10分 -
-
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-/(-)

コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。土地面積は426.61㎡(実測)でございます。駅から徒歩10分圏内に立地しています。不動産探しで「不安なこと」や「気に...

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上井草4丁目土地の画像


118.92㎡

売地上井草4丁目土地

過去掲載物件
西武新宿線上石神井」駅 
東京都杉並区上井草4丁目
徒歩10分 -
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-/(-)

駅から徒歩10分圏内に立地しています。土地面積は118.92㎡(実測)あります。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。「不動産の知識がない」と不動産購入に関して不安をお...

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「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い(金利2%)でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

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・ボーナス返済なし
・ローン金利2%
・返済年数35年
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  • ※管理費や修繕費積立などは含まれません

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