杉並区の不動産|CDM株式会社(シーディーエム) > CDM株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 一戸建ての外壁にサイディング材を採用する際に必要となるリフォームとは?

一戸建ての外壁にサイディング材を採用する際に必要となるリフォームとは?

≪ 前へ|賃貸物件で害虫が発生!費用負担についてや発生しにくい条件とは?   記事一覧   家を購入する際にペアローンを利用するといい方の特徴とは?|次へ ≫

一戸建ての外壁にサイディング材を採用する際に必要となるリフォームとは?

カテゴリ:不動産 購入

一戸建ての外壁にサイディング材を採用する際に必要となるリフォームとは?

一戸建ての購入を検討しているなら、将来的な住宅のリフォームの必要性を確認しましょう。
とくに費用がかかりやすいのは、外壁塗装やシーリングの貼り直しです。
一戸建て購入前に、リフォームの必要性をチェックして、最適な外壁材を選ぶようにしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

一戸建てのサイディングとは?

サイディングとは、外壁材の一種で、一般的にセメント製や金属製のものを言います。
古い家ではモルタル素材が用いられていましたが、最近はサイディングを使う一戸建てが増えています。
一定サイズの板を壁に貼り付ける方法で、部分的な貼り替えが可能となる素材です。
また、部分的に色や素材を変えて、住宅をデザイン良く仕上げることもできます。
パネル状の素材を壁に貼り付ける方法のため、施工期間が短くなるメリットもあります。
施工価格が安いため、現在ではもっとも普及している外壁材です。
板のつなぎ目には防水・密閉のためにシーリングをおこなうことで、壁の内部に雨が入り込むことはありません。
ただし、外壁材を長持ちさせるためには、塗装やシーリングの補修など適切なメンテナンスが必要です。

一戸建てのサイディングのリフォームの時期は?

サイディング材には大きく分けてセメントに繊維質を混ぜた窯業系、金属系、木質系、樹脂系と4種類あります

タイプによって耐用年数は変わりますが、一般的に20~40年くらいが目安です。
ただし、3~30年前後で表面の塗装やつなぎ目のシーリングの貼り替えが必要となります。
木質系は塗装頻度が高く3~10年ごと、窯業系や金属系は10~15年ごと、樹脂系は10~30年を時期にメンテナンスをするといいでしょう。
定期的に塗装やシーリングの貼り替えをすることで、サイディング材本体は40年以上もちます。
とくに窯業系は丈夫な素材であるため、人気の素材となっています。
とはいえ当然ながらサイディングも長年の紫外線や雨風などの影響を受けて劣化します。
メンテナンスをしないで放置すると、耐用期間は短くなります。

一戸建てでサイディングリフォームをする理由

一戸建ての外壁にサイディングを使うと、定期的なリフォームが必要です。
リフォームが必要となる理由は、外壁は紫外線や雨風にさらされており、経年劣化するためです。
そのまま放置してしまうと、外壁が水を吸ってしまいます。
水が壁の中に入り込むと、柱・断熱材など内部を傷めるため注意が必要です。
内部まで水が入り込み損傷すると、サイディングのみ交換するよりもリフォーム費用が大幅に増えてしまいます。
定期的に外壁の塗装とシーリングの補修をする理由は、壁の内部に水をしみこませないようにして、建物自体を長持ちさせるためです。
外壁にチョークの粉のようなものが浮かんでくるチョーキングや、ひび割れが出始めたら、リフォームの時期でしょう。

まとめ

一戸建ての外壁にサイディング材を使うなら、定期的なリフォームが必要だと考えておいてください。
リフォームは建物を長持ちさせる効果があります。
サイディング自体は費用が安くなりますが、一戸建てでは定期的なメンテナンス費用がかかると考えておきましょう。
杉並区の不動産に関するご相談は、私たちCDM株式会社お任せください。
お客様のご希望に真摯にお応えいたします。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件で害虫が発生!費用負担についてや発生しにくい条件とは?   記事一覧   家を購入する際にペアローンを利用するといい方の特徴とは?|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 飯島茜のゴルフちゃんねる
  • 無料診断
  • 住宅購入までの正しい順番
  • 誤った土地購入
  • 絶対損をしない住宅ローンの組み方
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    CDM株式会社
    • 〒167-0042
    • 東京都杉並区西荻北3丁目4-3
    • TEL/03-6913-7954
    • FAX/03-6915-0547
    • 東京都知事 (2) 第97383号
  • 更新物件情報

    2022-05-24
    リブリ・ヨナハイム阿佐ヶ谷の情報を更新しました。
    2022-05-24
    リブリ・武蔵の情報を更新しました。
    2022-05-24
    Katsuの情報を更新しました。
    2022-05-24
    リブリ・小金井公園の情報を更新しました。
    2022-05-24
    アーバンプレイス中野中央Aの情報を更新しました。
    2022-05-24
    ALERO中野の情報を更新しました。
    2022-05-24
    ルーブル荻窪参番館の情報を更新しました。
    2022-05-24
    SOU阿佐ヶ谷の情報を更新しました。
    2022-05-24
    フェリスグラードの情報を更新しました。
    2022-05-24
    プラウドシティ吉祥寺の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト
  • いえらぶBB

トップへ戻る