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中古物件をオール電化にリフォームした場合の電気代はいくら?

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中古物件をオール電化にリフォームした場合の電気代はいくら?

カテゴリ:不動産 中古購入 リフォーム

中古物件をオール電化にリフォームした場合の電気代はいくら?

地震大国と言われる日本では、災害時でも利用できる自発的電力発電が注目されています。
ガスを使用せず、お風呂も料理もオール電化にすることで、家が崩壊しない限り安定した生活が確保されます。
今回は、オール電化の設備とはなにか、エコキュートと電気温水器の違いはなにか、電気代はどれくらい上がるのかを解説いたします。
中古物件の購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

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中古物件のリフォームで取り入れるオール電化設備とは?

そもそもオール電化とは、調理、給湯、空調(冷暖房)などのシステムをすべて電気によってまかなうシステムのことを言います。
リフォームする場合の代表的な設備は以下の5つです。
エコキュートやIHクッキングヒーター、蓄熱暖房機や床暖房、太陽光発電パネルが挙げられます。
太陽から熱を吸収して電気に変えるための機械や電気を稼働させる機器のために必要なものです。
ただし、災害時に強いと言われても、太陽光の蓄積がなければ使用はできません。

中古物件のリフォーム時に使用するオール電化機器の違い

オール電化の機器には、タンクのなかにあるヒーターでお湯を沸かす電気温水器と二酸化炭素を利用してポンプの原理でお湯を造り出すエコキュートが存在します。
大きな違いとしてサイズが挙げられ、電気温水器の場合は横幅と奥行き確保が必要です。
一方のエコキュートは横幅のみの確保で設置できます。
ただし、故障しやすい特徴があるため定期的な点検が必要となります。
また、導入コストにも違いがあります。
電気温水器は、従来の技術を使っているためコストがエコキュートの2分の1程度で済みます。

中古物件をリフォームでオール電化化した場合の電気代はいくら?

電気自由化が進んでいる近年では、契約する電力会社によりプランや単価が異なります。
全国的にみると、オール電化にした場合の電気代は16,089円が平均となっています。
通常の家庭では、ガスや冬場には灯油を使用するため光熱費で2万円以上になる家庭が多いです。
そのため、中古物件を購入し、オール電化を入れることで毎月の光熱費を節約できるでしょう。
もちろん、購入時にリフォームを一緒におこなうことで住宅ローンに組み込むこともできる可能性があるため、仲介会社の営業マンと相談してみましょう。

まとめ

リフォームでオール電化を取り入れることで毎月の光熱費は、家庭構成や同居年代によってばらつきはあるものの、4,000円程度浮く場合があります。
また、設備でもエコキュートと電気温水器のランニングコストの違いやメリットとデメリットがあるため、しっかりと把握し、どちらを取り入れるか検討しましょう。
杉並区の不動産に関するご相談は、私たちCDM株式会社お任せください。
お客様のご希望に真摯にお応えいたします。
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