杉並区の不動産|CDM株式会社(シーディーエム) >更新情報一覧

更新情報一覧

該当公開件数59    1-20件表示

2022-05-26

住宅購入を親から援助してもらう際の頼み方や注意点を非課税額を...の画像

住宅購入を親から援助してもらう際の頼み方や注意点を非課税額を...

住宅購入は高い買い物であるため、親に頼ろうかどうか考える方も多いのではないでしょうか。 そこで今回の記事では、住宅購入を親から援助してもらう際の頼み方や注意点や非課税額などをご紹介します。...

2022-05-23

中古物件をオール電化にリフォームした場合の電気代はいくら?の画像

中古物件をオール電化にリフォームした場合の電気代はいくら?

地震大国と言われる日本では、災害時でも利用できる自発的電力発電が注目されています。 ガスを使用せず、お風呂も料理もオール電化にすることで、家が崩壊しない限り安定した生活が確保されます。 ...

2022-05-17

契約不適合責任とは?概要や不動産売却時の注意点を解説!の画像

契約不適合責任とは?概要や不動産売却時の注意点を解説!

2020年4月の民法改正時、それまで売主が購入者に対して負っていた「瑕疵担保責任」の名称が「契約不適合責任」へと変更されました。 これにより売主の責任はいったいどのように変わったのでしょう...

2022-05-17

不動産売却時の仲介手数料とは?計算方法や値引き交渉のポイント...の画像

不動産売却時の仲介手数料とは?計算方法や値引き交渉のポイント...

不動産を売却する際に発生する費用の1つに「仲介手数料」があります。 しかしそもそも仲介手数料とはどのようなものなのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか。 またいくら支払うのか、...

2022-05-09

不動産の売却前に押さえたい売却益に関するポイントをご紹介の画像

不動産の売却前に押さえたい売却益に関するポイントをご紹介

不動産を売却する際には、売却益について確認しておくことをおすすめします。 売却益とは何かを押さえていないと物件を売ったあとに税金がかかるのかどうかがわからず、確定申告の必要性も判断しにくい...

2022-05-05

ヴィンテージマンションとは?知っておきたい基本や魅力をご紹介...の画像

ヴィンテージマンションとは?知っておきたい基本や魅力をご紹介...

マイホームの購入にあたり、さまざまな物件をチェックしておくことは重要です。 事前に想像していたものより素敵な物件が見つかることも珍しくありません。 そのため購入する住居をまだ決めていない...

2022-04-28

賃貸物件の内見で注意すべき点は?持ち物や時間帯をご紹介の画像

賃貸物件の内見で注意すべき点は?持ち物や時間帯をご紹介

賃貸物件を探している場合、契約の決め手となるのが「内見」です。 内見とは、内部見学を省略した言葉で、実際に現地を訪れてさまざまな部分を見て回ることを指します。 そこで今回は、より良い賃貸...

2022-04-26

賃貸物件の畳の修繕・交換の方法や料金相場・費用負担者などをご...の画像

賃貸物件の畳の修繕・交換の方法や料金相場・費用負担者などをご...

畳は、長年使っていると表面が焼けたり、傷が付いたりと劣化します。 賃貸物件の場合、修繕したいと思っても大家さんや管理会社に伝えずにおこなって良いものか判断に迷う場合もあるでしょう。 そこ...

2022-04-19

家を購入する際にペアローンを利用するといい方の特徴とは?の画像

家を購入する際にペアローンを利用するといい方の特徴とは?

家の購入費用が高額になりそうな場合は、ペアローンの利用を検討しましょう。 1人の収入だけで十分な金額の借入れができないならおすすめです。 ただし、デメリットもあるため、詳しい特徴を確認し...

2022-04-19

一戸建ての外壁にサイディング材を採用する際に必要となるリフォ...の画像

一戸建ての外壁にサイディング材を採用する際に必要となるリフォ...

一戸建ての購入を検討しているなら、将来的な住宅のリフォームの必要性を確認しましょう。 とくに費用がかかりやすいのは、外壁塗装やシーリングの貼り直しです。 一戸建て購入前に、リフォームの必...

2022-04-12

賃貸物件で害虫が発生!費用負担についてや発生しにくい条件とは...の画像

賃貸物件で害虫が発生!費用負担についてや発生しにくい条件とは...

賃貸物件でシロアリやハチまたはゴキブリなどの害虫が発生した場合は、見つけ次第退治しなければなりません。 ただし、大量に発生してしまった場合は専門業者に駆除を依頼しないと間に合わないでしょう...

2022-04-12

転勤になってしまったときマイホームをどうする?選択肢を解説!...の画像

転勤になってしまったときマイホームをどうする?選択肢を解説!...

マイホームは人生での大きな買い物と言われています。 しかし購入後、離婚や転勤などのライフイベント変化によって家を売却するのか、単身赴任か、賃貸物件として貸し出すかなど検討される方がいます。...

2022-04-05

不動産を購入する場合に共有名義にする意味やメリットとは?の画像

不動産を購入する場合に共有名義にする意味やメリットとは?

不動産を入手するにあたって、単独ではなく、名義を複数人で登記をするというケースも多々あります。 共有名義にすることは、どういった意味があるのでしょうか。 また、共有名義にすることによって...

2022-04-05

不動産売却時にかかる税金の種類や節税方法を解説!の画像

不動産売却時にかかる税金の種類や節税方法を解説!

不動産を売却する場合には、さまざまな税金が課せられます。 今回は、売却にするにあたって課せられる税金の種類について解説していきます。 また、税金の計算方法や、節税のポイントについてもあわ...

2022-04-02

不動産売却時に便利なインスペクションとは?メリットや費用をご...の画像

不動産売却時に便利なインスペクションとは?メリットや費用をご...

住宅を購入する際は、水回りや外壁などの損傷が今後の暮らしやすさに影響してきます。 適切な金額で住宅を購入するためにも、こうした経年劣化や設備不良の調査として、インスペクションを実施してみる...

2022-03-31

不動産購入時に知っておきたい火災保険の補償や相場をご紹介の画像

不動産購入時に知っておきたい火災保険の補償や相場をご紹介

マイホームの購入では、いろいろな諸費用がかかります。 なかでも、万一に備えて火災保険へ加入をする人は多いのではないでしょうか。 しかし、いざ準備を進めていくと、補償や相場がわからない人は...

2022-03-26

不動産購入時の重要事項説明とは?チェックポイントや注意点につ...の画像

不動産購入時の重要事項説明とは?チェックポイントや注意点につ...

不動産を購入するときに必ずおこなわれる「重要事項説明」。 専門用語が多くて分かりにくいイメージがありますが、実はとても大事なことが書かれています。 そこで、本記事では不動産購入時の重要事...

2022-03-24

住宅ローンの審査基準と流れや対策をご紹介の画像

住宅ローンの審査基準と流れや対策をご紹介

不動産の購入をする場合に住宅ローンの借り入れを検討することが一般的とされています。 この住宅ローンを組む際には、審査がありこれに通るかが重要となります。 その住宅ローンの審査の流れや基準...

2022-03-24

不動産の売買契約における手付金とは?種類と相場について解説の画像

不動産の売買契約における手付金とは?種類と相場について解説

不動産の売買契約にはさまざまなお金が絡んでくるものです。 とくに、手付金はいくつかの種類と相場があり、事前に知っておく必要があります。 そこで、本記事では不動産の売買契約における手付金の...

2022-03-19

不動産売却時の媒介契約とは?種類や選び方をご紹介の画像

不動産売却時の媒介契約とは?種類や選び方をご紹介

不動産売却を考えたときに不動産会社に依頼を考える方が一般的ではないでしょうか。 そのときに媒介契約について聞いたことがあるでしょうか。 この媒介契約とはなにかやその種類と選び方についても...

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    2022-05-27
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